Excelente imóvel, construção iniciada, duas casas no quintal

Oportunidade de Investimento em Caieiras: Imóvel com Alto Potencial no Bairro Vera Tereza

Esta é uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam o melhor custo-benefício no mercado imobiliário de Caieiras. Localizada no bairro Vera Tereza, esta residência destaca-se por sua metragem generosa e valor de aquisição altamente competitivo, posicionando-se como um ativo de grande potencial de valorização.

Configuração e Espaço da construção principal
O imóvel apresenta uma área total e privativa de 228,00 m², uma dimensão acima da média para a região nesta faixa de preço. A planta é distribuída de forma funcional, contando com:

* 02 dormitórios amplos;
* 01 sala de estar localizada estrategicamente ao lado da cozinha e em um ambiente propositalmente integrado, permitindo a criação de ambientes distintos de convivência e jantar;
* 01 banheiro;
* 01 vaga de garagem.

Segunda casa:
* 02 dormitórios pequenos
* sala
* banheiro e cozinha pequenos
*pequeno espaço de varanda

Localização Estratégica e Conveniência
A localização no bairro Vera Tereza garante fácil acesso a uma infraestrutura completa de serviços e comércio, fator determinante para a liquidez do imóvel. A propriedade está situada a apenas 15 minutos do centro comercial da cidade, facilitando a logística diária. Nas proximidades imediatas, encontram-se:
* Supermercado, açougue;
* Unidades de saúde e farmácias;
* Instituições de ensino públicas;
* Depósitos de materiais de construção e comércio variado;
* Pontos de transporte coletivo, garantindo mobilidade eficiente.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 200.000,00, o custo por metro quadrado deste imóvel revela-se uma excelente margem para quem busca adquirir um patrimônio com base sólida para futuras reformas ou revenda. A combinação de metragem ampla, localização em bairro consolidado e proximidade com o eixo comercial de Caieiras torna este imóvel uma escolha racional para quem prioriza rentabilidade e segurança patrimonial na Região Metropolitana de São Paulo.